Nabízíme k prodeji areál - objekt k bydlení nebo podnikání

Nabízíme k prodeji areál – objekt k bydlení a podnikání, s přilehlými pozemky a lesem, nacházející se stranou hlavní cesty, v podhůří Orlických hor, nedaleko Kvasin, v malé obci Chábory u Dobrušky.

Historicky se jedná se o bývalý hostinec patřící k Zámku Skalka, jehož nejbližší okolí je opředeno historií – podle místních se zde kdysi našel zlatý poklad.

V minulosti byl areál staveb hojně využíván jako oblíbené rekreační středisko, zejména pro dětské ozdravné pobyty. Poslední majitelé však měli jiný podnikatelský záměr a započali přestavbu hlavního objektu na ubytovnu pro zaměstnance nedaleké automobilky Škoda Auto Kvasiny. Byla vyměněna okna, zrekonstruovány rozvody topení a osazeny nové radiátory. Je připraven nový automatický kotel s podavačem. Budova je částečně zateplená. Septik byl doplněn o biologický zemní filtr (nedokončeno). Covid však veškeré práce zastavil a zahraniční vlastník svůj zájem přeorientoval na aktivity v jiných státech. Od té doby je objekt prázdný.

Dispozice:

    Přízemí: 4 pokoje, sklad prádla, společenská místnost, kancelář, kuchyň, chodba, koupelna, kuchyně pro personál, umývárna, WC muži, zádveří, kotelna, sklad a sklep.

    Druhé nadzemní podlaží: 9 pokojů, úklidová místnost, 2x chodba + umývárna.

Areál má výbornou dopravní dostupnost po asfaltové komunikaci, přesto stojí stranou hlavní cesty.

Podle Katastru nemovitostí má zastavěná plocha a nádvoří 625 m², k objektu patří 3 516 m² přilehlých zahrad a 5 774 m² lesa. Na jednom z pozemků (zahradě), v sousedství Zlatého potoka, se nachází i velký nefunkční betonový bazén.

Areál doporučujeme jako dobrou investici s možností využití pro ubytování a další podnikatelské aktivity. Na sousedním pozemku je trafostanice.

V případě zájmu společně najdeme nejlepší způsob financování nabízené nemovitosti.

PENB: G (není zpracováno).